خبرهای معتبر و تحلیل‌های کاربردی در حوزه ملک، ثبت، ساختمان، مقررات و کارشناسی رسمی.
تجدید ارزیابی و افزایش سرمایه شرکت‌ها
در شهریور ۱۴۰۵ چند افشای بورسی دوباره توجه بازار را به تجدید ارزیابی دارایی‌ها جلب کرد. این گزارش توضیح می‌دهد شرکت‌ها قبل از افزایش سرمایه چگونه زمین، ساختمان، ماشین‌آلات و سایر دارایی‌ها ر…
مشاهده خبر و تحلیل ←
تجدید ارزیابی دارایی‌ها
نفت بهران در افشای تازه خود، مازاد تجدید ارزیابی طبقه ساختمان را حدود ۲۶۱۵ میلیارد تومان اعلام کرده و هیئت‌مدیره متعهد شده گزارش توجیهی افزایش سرمایه از این محل را حداکثر ظرف سه ماه تهیه کند…
مشاهده خبر و تحلیل ←
تجدید ارزیابی و دارایی شرکت‌ها
سرمایه ثبتی بانک پارسیان پس از ثبت افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها به ۵۰ همت رسیده است؛ این گزارش، عدد خبر را از مسیر عملی آماده‌سازی پرونده دارایی برای شرکت‌ها جدا می‌کند…
مشاهده خبر و تحلیل ←
امور ثبتی، UTM و اسناد املاک
با انتشار جزئیات تازه درباره ثبت ادعا، نقشه دارای مختصات جغرافیایی و مدارک پایه اهمیت بیشتری پیدا کرده‌اند؛ این گزارش تفاوت میان نقشه، سابقه ثبتی و تصمیم نهایی مرجع ثبت را توضیح می‌دهد.
مشاهده خبر و تحلیل ←ارزیابی دارایی شرکت‌ها و بازار سرمایه
با ابلاغ دستورالعمل جدید سازمان بورس و افشاهای تازه پارس‌خودرو، شساخت و نفت بهران، تجدید ارزیابی دارایی‌ها دوباره در کانون توجه شرکت‌ها قرار گرفته است؛ این گزارش نقش کارشناسی رسمی و الزامات…
مشاهده خبر و تحلیل ←
کارشناسی رسمی و اقتصاد شرکت‌ها
مرور چند پرونده واقعی از افشاهای بورسی نشان می‌دهد گزارش کارشناسی رسمی فقط یک عدد روی کاغذ نیست؛ در فروش ملک، مزایده دارایی، معاوضه ساختمان، واگذاری سهام و حتی خرید تجهیزات، عدد کارشناسی می…
مشاهده خبر و تحلیل ←
کارشناسی رسمی و اقتصاد شرکت‌ها
آسیاتک ساختمان خود در خیابان میرعماد را پس از ارزش‌گذاری توسط کارشناس رسمی دادگستری و برگزاری مزایده به مبلغ ۲۰۹ میلیارد تومان فروخت و حدود ۱۵۸.۷ میلیارد تومان سود شناسایی کرد. این گزارش چند…
مشاهده خبر و تحلیل ←
ساخت‌وساز و ارزیابی ساختمان
هزینه‌های پایه ساخت در سال ۱۴۰۵ برای هفت گروه ساختمانی ابلاغ شده و نسبت به سال قبل افزایش محسوسی دارد. این ارقام برای برآوردهای مهندسی مهم‌اند، اما با «هزینه واقعی تمام‌شده پروژه» یا «ارزش ر…
مشاهده خبر و تحلیل ←
قوانین و ثبت رسمی املاک
با توسعه سازوکارهای ثبت الکترونیکی و آیین‌نامه‌های قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اتکا به توافق‌های غیررسمی در معاملات ملکی ریسک بیشتری پیدا کرده است. مهم‌ترین نکته برای مرد…
مشاهده خبر و تحلیل ←
مالیات و معاملات املاک
ارزش معاملاتی املاک مناطق ۲۲ گانه تهران برای اجرا از ابتدای ۱۴۰۵ ابلاغ شده و بررسی نمونه‌های منتشرشده از رشد متوسط حدود ۷۰ درصدی حکایت دارد. نکته کلیدی این است که «ارزش معاملاتی» با قیمت روز…
مشاهده خبر و تحلیل ←
پیش‌فروش ساختمان و ثبت
آیین‌نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۴ قانون ثبت رسمی، صدور شناسه یکتا برای واحدهای نقشه معماری تأییدشده و ثبت اطلاعات پارکینگ و انباری را پیش‌بینی کرده است. قرارداد پیش‌فروش واحد نیز به صدور این…
مشاهده خبر و تحلیل ←
مشارکت در ساخت و قراردادها
آیین‌نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۴، امکان ثبت قرارداد مشارکت در ساخت را پیش از صدور نقشه معماری تأییدشده پیش‌بینی کرده است؛ طرفین می‌توانند اولویت‌های تخصیص واحدهای احتمالی، پارکینگ و انباری ر…
مشاهده خبر و تحلیل ←
معاملات ملکی و قراردادها
اصلاح آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصریح می‌کند که پیش‌نویس قرارداد پیش از ثبت در سامانه توسط سردفتر، فاقد آثار حقوقی قرارداد است. این موضوع برای زمان پردا…
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار کارشناسی و شرکتی
تجدید ارزیابی دارایی‌ها زمانی برای شرکت ارزش واقعی ایجاد می‌کند که از یک پروژه صرفاً حسابداری به یک فرآیند منظم فنی، حقوقی و مالی تبدیل شود. در سال ۱۴۰۵، شرکت‌هایی که زمین، ساختمان، سوله، تأ…
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار کارشناسی و بانکی
ارزیابی ملک برای وام در ۱۴۰۵ فقط تعیین یک عدد برای مترمربع نیست؛ بانک به ارزش قابل اتکای وثیقه، وضعیت حقوقی و ثبتی، کیفیت و عمر بنا، امکان فروش در شرایط عادی و نقدشوندگی واقعی ملک توجه می‌کن…
مشاهده خبر و تحلیل ←
ارزیابی املاک و مدارک مهاجرت
آیا سند ملکی و گزارش کارشناسی جای تمکن مالی اکسپرس انتری را می‌گیرد؟ مرور راهنمای رسمی کانادا و تفاوت ارزش دارایی با وجه قابل دسترس.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار ماه‌اکسپرتس
مسیرهای ارزیابی رسمی ملک، تمکن مالی، ویزا و ترجمه، افزایش سرمایه، حسابرسی و تعیین قدمت بنا اکنون با محتوای مستقل و امکان ثبت درخواست هدفمند در دسترس‌اند.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار ماه‌اکسپرتس
گروه کارشناسان رسمی ماه یک ویدئوی ۵۶ ثانیه‌ای و چک‌لیست جامع منتشر کرده است تا متقاضیان دادگاه، بانک و معاملات ملکی مدارک را پیش از بازدید هدفمندتر آماده کنند.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
شورای عالی آغاز دوره دوم امور مالیاتی را برای ۱۱ شهریور ۱۴۰۵ اعلام کرد؛ این گزارش، واقعیت رسمی دوره را از پیامدهای حرفه‌ای و چک‌لیست مالیاتی جدا می‌کند.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
برگزاری دوره تخصصی سرقفلی، حق کسب یا پیشه و تعدیل اجاره‌بها مطابق IVS، نشانه حرکت از ضرایب کلی به تعریف حق، داده بازار و گزارش شفاف است.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
کانون تهران در ۲ شهریور ۱۴۰۵ رئیس، نواب‌رئیس و دبیران جدید را معرفی کرد؛ این تحلیل اثر احتمالی تغییر مدیریت بر آموزش، خدمات و کیفیت کارشناسی را بررسی می‌کند.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
معرفی مهندس علی کریمی آنچه در ۷ شهریور ۱۴۰۵ با تأکید بر فناوری‌های نوین، هوش مصنوعی و شفافیت مسیر افزایش صلاحیت همراه شد.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
در دیدار هیئت‌مدیره جدید با کارکنان، بهبود خدمات، استفاده از دارایی‌های مادی و نامشهود و تعامل هدفمند با نهادهای مرتبط به‌عنوان جهت‌گیری مطرح شد.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
اطلاعیه مجمع عمومی فوق‌العاده کانون تهران، گزارش عملکرد، صورت‌های مالی، خط‌مشی و بودجه ۱۴۰۵ را در دستور گذاشت؛ راهنمای خواندن این اقلام را ببینید.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
پس از اطلاعیه شورای عالی درباره اطلاعات شخصی، این تحلیل میان شفافیت حرفه‌ای لازم و انتشار داده‌های هویتی و سکونتی پرخطر مرز می‌گذارد.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
شورای عالی درگاه جست‌وجوی کارشناس و ثبت درخواست کارشناسی را معرفی می‌کند؛ این راهنما کنترل صلاحیت، دامنه مأموریت و اصالت گزارش را برای مراجع توضیح می‌دهد.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
اطلاعیه کانون تهران درباره ثبت امضای الکترونیکی در سامانه ۲۰۲۰، فرصتی برای توضیح تفاوت تصویر امضا با امضای معتبر و کنترل نسخه گزارش است.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسی رسمی
در نشست مشترک دادگاه‌های عمومی و انقلاب تهران با کارشناسان رسمی، اطاله دادرسی و خطاهای پرتکرار کارشناسی بررسی شد؛ این تحلیل راه‌حل‌های قابل سنجش را جمع‌بندی می‌کند.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار کارشناسی رسمی
ثبت‌نام آزمون کارشناسی رسمی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه در ۸۱ رشته از ۱۸ تا ۲۴ آبان ۱۴۰۵ انجام می‌شود و آزمون جمعه ۲۵ دی برگزار خواهد شد.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار جامعه کارشناسان رسمی
شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری در بخشنامه مورخ ۵ مرداد ۱۴۰۵ بر تعیین تکلیف کارشناسان دارای دو پروانه همزمان از کانون و مرکز تأکید کرده است. در این گزارش، دامنه بخشنامه و نکات حرفه‌ای آن…
مشاهده خبر و تحلیل ←اخبار جامعه کارشناسان رسمی
گزارش‌های عمومی از نمایش نظرسنجی عدل ایران درباره عملکرد کارشناس پرونده حکایت دارد. آیا این بازخورد به معنای رتبه‌بندی رسمی یا اثر مستقیم بر ارجاع کارشناسی است؟ در این خبر فقط آنچه فعلاً قاب…
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار و تحلیل کارشناسی
با افزایش ارزش املاک و پیچیده‌تر شدن معاملات ملکی، بررسی تخصصی ارزش واقعی ملک پیش از خرید یا فروش اهمیت بیشتری پیدا کرده است. کارشناسان رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان با ارزیابی فنی و کارش…
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار مهاجرت و امور بین‌الملل
با آغاز دوباره ثبت‌نام برخی متقاضیان ویزای آلمان در فهرست‌های انتظار، آماده‌سازی دقیق مدارک مالی و مستندات دارایی اهمیت بیشتری پیدا کرده است. مدارک مالکیت املاک و گزارش‌های کارشناسی ارزش روز…
مشاهده خبر و تحلیل ←
ثبت و معاملات ملکی
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از پیشرفت اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داده است؛ فرایندی که با هدف شفاف‌سازی پیش‌فروش ساختمان، صدور شناسه یکتا برای واحدها و…
مشاهده خبر و تحلیل ←
ثبت رسمی و اختلافات ملکی
دادگستری تهران جلوگیری از فروش یک ملک به چند نفر را از اهداف قانون الزام به ثبت رسمی اعلام کرده است؛ موضوعی مهم برای پرونده‌های ثبتی و کارشناسی ملک.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اسناد عادی و امور ثبتی
هشدار درباره مهلت‌های ثبت ادعا برای دارندگان اسناد عادی، اهمیت مستندسازی قولنامه، تصرف، پلاک، حدود و زنجیره انتقال را افزایش داده است.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار و تحلیل مقررات
تعرفه ۱۴۰۵ فقط جدول ماده ۱۱ نیست. از اجاره‌بها و تأمین دلیل تا خسارت، افراز، نقشه‌برداری، استحکام بنا، حسابرسی و هیأت کارشناسی را ماده‌به‌ماده بررسی کرده‌ایم و محاسبه‌گر ماه را بر همین اساس…
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار و تحلیل حرفه‌ای
مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه از مرحله جدید مصاحبه جذب کارشناسان رسمی بدون آزمون برای اعضای هیئت علمی و پزشکی قانونی خبر داد؛ تحلیل MAH از اثر این روند بر کیفیت و ظر…
مشاهده خبر و تحلیل ←
ثبت اسناد و املاک
سازمان ثبت درباره الزامات نقشه UTM، اشخاص دارای صلاحیت تهیه نقشه و مفهوم «مادر سند» توضیح داده است؛ در این خبر، اثر موضوع بر پرونده‌های کارشناسی ثبتی را تحلیل می‌کنیم.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اجاره و حقوق ملکی
در توضیحات قضایی جدید، تفاوت مسیر ثبت اجاره بیش از دو سال برای ملک دارای سند سبزرنگ و سایر املاک تشریح شده است. این خبر را از منظر کارشناسی رسمی بررسی می‌کنیم.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار و تحلیل ثبتی
تحلیل کارشناسی ماه درباره اثر اسناد تک‌برگ، مختصات UTM، استعلامات ثبتی و الکترونیکی‌شدن صدور سند بر ارزیابی و بررسی فنی ملک.
مشاهده خبر و تحلیل ←
اخبار و تحلیل ثبتی
تحلیل کاربردی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و قراردادهای یکسان سامانه کاتب از زاویه کارشناسی رسمی و ارزیابی ملک.
مشاهده خبر و تحلیل ←
مهاجرت و ترجمه رسمی
سفارت اتریش در تهران اعلام کرده است که از ژانویه ۲۰۲۶، در فرایند تأیید کنسولی اسناد ایرانی اصولاً فقط ترجمه‌های رسمی به زبان آلمانی پذیرفته می‌شوند. این تغییر برای متقاضیانی که اسناد هویتی،…
مشاهده خبر و تحلیل ←برای انتخاب مسیر مناسب، موضوع کارشناسی، نوع ملک یا پرونده و هدف گزارش را مشخص کنید. صفحات زیر پرتکرارترین مسیرهای جست‌وجو و خدمات تخصصی را پوشش می‌دهند.
ماه
جست‌وجوی یکپارچه ماه
عبارت موردنظر را تایپ کنید تا خدمات، مقالات، پروندهها و راهکارها نمایش داده شوند.
