گزارش کارشناسی رسمی برای سفارت و گواهی تمکن مالی

الزامات سفارت‌ها، کنسولگری‌ها، پرونده‌های ویزا و مؤسسات مالی یکسان نیست. گزارش کارشناسی رسمی می‌تواند به‌عنوان سند مستند ارزش دارایی و به‌عنوان مدرک مکمل پرونده ارائه شود، اما پذیرش نهایی و اینکه چه مدارکی الزامی است فقط توسط مرجع دریافت‌کننده تعیین می‌شود.

گزارش فارسی پس از صدور می‌تواند حسب نیاز توسط مترجم یا دارالترجمه مجاز ترجمه شود. نوع ترجمه، مهرها و تأییدات تکمیلی موردنیاز باید پیش از اقدام با سفارت یا مرجع مقصد کنترل شود.

املاک مسکونی، اداری، تجاری، زمین و برخی دارایی‌های صنعتی یا ماشین‌آلات، در حدود صلاحیت کارشناسی مربوطه قابل بررسی هستند. درباره دارایی‌های خاص، ابتدا نوع دارایی و مدارک بررسی می‌شود تا رشته کارشناسی مناسب مشخص شود.

معمولاً تصویر مدرک مالکیت یا مدارک اثبات‌کننده حق، مشخصات هویتی مالک، نشانی و اطلاعات دارایی و در صورت وجود نقشه، پایان‌کار، پروانه یا مدارک فنی مرتبط. فهرست نهایی مدارک با توجه به نوع دارایی اعلام می‌شود.

موضوع مالکیت و سهم هر شخص باید از روی مدارک قابل استناد مشخص باشد. کارشناس بر اساس حدود مأموریت و مدارک موجود، دارایی یا سهم قابل ارزیابی را در گزارش روشن می‌کند.

خیر، مگر مرجع مقصد صریحاً چنین چیزی را بپذیرد. گزارش کارشناسی عمدتاً برای اثبات و مستندسازی ارزش دارایی استفاده می‌شود و ممکن است در کنار مدارک بانکی و سایر اسناد مالی پرونده قرار گیرد.