ماه
جستوجوی یکپارچه ماه
عبارت موردنظر را تایپ کنید تا خدمات، مقالات، پروندهها و راهکارها نمایش داده شوند.
فهرست مدارک کارشناسی ملک برای همه مأموریت‌ها یکسان نیست؛ هدف گزارش تعیین می‌کند کدام سند، نقشه، قرارداد یا سابقه باید بررسی شود. این ویدئو هفت گروه اصلی را مرور می‌کند: مالکیت و مشخصات ثبتی، پروانه و پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و نقشه‌ها، نامه مرجع و قراردادها، هدف و تاریخ مبنا، حقوق اشخاص و امکان دسترسی کامل برای بازدید.
نسخه کامل چک‌لیست در مقاله مرتبط قرار دارد تا متقاضی بتواند مدارک پرونده را پیش از بازدید مرتب و موارد ناقص یا متعارض را جداگانه مشخص کند.
نسخه کامل چک‌لیست در مقاله مرتبط قرار دارد تا متقاضی بتواند مدارک پرونده را پیش از بازدید مرتب و موارد ناقص یا متعارض را جداگانه مشخص کند.
فصل‌های ویدئو
00:00موضوع ویدئو
00:06سند مالکیت و مشخصات ثبتی
00:12پروانه، پایان‌کار و عدم‌خلاف
00:18صورت‌مجلس تفکیکی و نقشه‌ها
00:25نامه مرجع و قراردادهای مرتبط
00:31هدف گزارش و تاریخ مبنا
00:37مدارک تصرف و حقوق اشخاص
00:43دسترسی کامل برای بازدید
00:49جمع‌بندی و مسیر اقدام
متن کامل ویدئو
پیش از کارشناسی رسمی ملک، هفت گروه مدرک را متناسب با هدف گزارش آماده کنید.
یک: سند مالکیت و مشخصات ثبتی. دو: پروانه ساختمان، پایان‌کار و عدم‌خلاف. سه: صورت‌مجلس تفکیکی و نقشه‌های مرتبط.
چهار: نامه دادگاه یا بانک و قراردادهای مؤثر. پنج: هدف گزارش و تاریخ مبنای ارزیابی. شش: مدارک تصرف، اجاره، رهن یا حقوق اشخاص.
هفت: امکان دسترسی کامل به ملک، پارکینگ، انباری و مشاعات. مدارک منظم، دامنه بررسی و بازدید را هدفمندتر می‌کند.
